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Les services aux propriétaires : une offre complète !
Offre Exceptionnelle ! Votre formule
GESTION SIMPLE à 3,90% TTC !!!!
Vous avez réalisé un investissement locatif, confiez la gestion à un Administrateur de bien !
Votre agence immobilière Arthurimmo.com à ORLEANS-LA CHAPELLE vous accompagne dans la gestion locative de votre logement de façon durable, dans une relation client axée sur le service pour vous permettre de ne plus avoir à accomplir les tâches de quittancement, de gestion comptable, …., tout en en conservant les revenus locatifs. Administrateur de biens depuis plus de 10 ans sur Orléans, nous avons conçu une offre de service tout compris (aucun supplément) pour vous garantir la visibilité totale de vos revenus.
Notre offre de Gestion locative, c’est avant tout de la sérénité et du gain de temps. Vous n’avez pas de contact avec votre locataire, vous bénéficiez de notre réseau d’entreprises, la gestion de votre logement s’opère en toute transparence, la sélection des locataires s’effectue de façon professionnelle et sur dossier
Faire gérer son logement par Arthurimmo.com, c’est aussi bénéficier des conseils d’un professionnel de l’immobilier reconnu à Orléans, et ainsi optimiser au mieux vos revenus fonciers. Votre agence immobilière vous accompagnera également dans la fiscalité liée à ces revenus !
L’ensemble de nos prestations et services sont regroupées dans le tableau ci-dessous, avec au choix deux formules « clés en main » et tout compris (La formule complète intègre la gestion de la copropriété si vous le souhaitez).
NOS AVANTAGES :
- Nos tarifs sont tout compris : aucun frais supplémentaire à prévoir, l’intégralité des prestations sont incluses dans les tarifs ci-dessous :
TRANSPARENCE TOTALE. - Espace propriétaire extranet : consultez à tout moment les documents de votre compte : relevés de gestion, baux, factures, …
Offre Multi-lots :
- A partir du 3ème bien en gestion, bénéficiez automatiquement d’une remise de 10% sur l’ensemble des frais de gestion !
- A partir du 5ème bien en gestion, bénéficier automatiquement d’une remise de 30% sur l’ensemble des frais de gestion !
Ces deux formules, conçues pour vous libérer de l’ensemble des tâches liées à vos investissements locatif à Orléans, offrent une véritable sécurité et sérénité. Pour garantir vos revenus locatifs, envisagez également de souscrire une assurance loyers impayés. / Elles ne sont pas obligatoires, mais contribuent à la sécurisation de vos loyers !
Déduction des impôts : Tous les frais liés à l’administration de vos logements sont déductible de vos revenus locatifs. En particulier, les frais de gestion à l’agence immobilière, les frais de mise en place d’un locataire, d’état des lieux, d’assurance loyers impayés. C’est également le cas pour tous les travaux et charges de copropriété éventuels. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre rendez-vous à l’agence !
Nos tarifs sont calculés sur la totalité des encaissements (Loyers, Charges, ect) à l’exception du dépôt de garantie.
| GESTION SIMPLE (6 % TTC**) | GESTION COMPLETE (7% TTC**) | ||
|---|---|---|---|
| GESTION FINANCIERE | APPELS DE LOYERS | ||
| APPELS DE PROVISIONS SUR CHARGES | |||
| APPEL TAXE ORDURE MENAGERE (Sur présentation du Titre) | |||
| ENCAISSEMENT LOYERS ET PROVISIONS SUR CHARGES | |||
| QUITTANCEMENT | |||
| RELANCES SI RETARD | |||
| REVISION ANNUELLE DU LOYER | |||
| REGULARISATION ANNUELLE DE CHARGES | |||
| COMPTE RENDU DE GESTION MENSUEL | |||
| VIREMENT MENSUEL DU SOLDE DE GESTION | |||
| GESTION ENCAISSEMENT ET RESTITUTION DU DEPOT DE GARANTIE | |||
| ESPACE CLIENT INTERNET DEDIE | |||
| GESTION DES PRESTATAIRES | ETABLISSEMENT DES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRE (A la charge du propriétaire) | ||
| ORGANISATION, GESTION ET SUIVI DES TRAVAUX DANS VOTRE LOGEMENT | |||
| OBLIGATIONS LEGALES | VERIFICATION DU RENOUVELLEMENT DE L’ASSURANCE LOCATAIRE | ||
| VERIFICATION ENTRETIEN CHAUDIERE (Le Cas Echeant) | |||
| AIDE A LA DECLARATION ANNUELLE FISCALE | |||
| GESTION ASSURANCE LOYERS IMPAYES (Voir tarifs des assurances) | PAIEMENT DES PRIMES D’ASSURANCES | ||
| GESTION ET SUIVI PROCEDURES | |||
| GESTION DE LA COPROPRIETE | PAIEMENT DE VOS CHARGES DE COPROPRIETE | ||
| GESTION DE LA RELATION AVEC LE SYNDIC DE COPROPRIETE | |||
| (RE) LOCATION DU LOGEMENT | ESTIMATION LOCATIVE | ||
| ANNONCES INTERNET, VITRINE ET AUTRES SUPPORTS VISITES AVEC LES CANDIDATS LOCATAIRE CONSTITUTION ET ETUDES DES DOSSIERS CANDIDATS LOCATAIRES REDACTION DU BAIL |
4€ TTC / M² Habitable | 4€ TTC / M² Habitable | |
| ETAT DES LIEUX ENTRANT ETAT DES LIEUX SORTANT |
1,50 € TTC /M² Habitable | 1,50 € TTC /M² Habitable | |
| EXEMPLE : Logement de 50 m², frais de mise en place du locataire totaux | 275€ TTC (Le locataire devra s’acquitter d’exactement le même montant) |
* * : Prix TTC applicable à l’ensemble des sommes encaissées (Loyers, Charges, Taxe Ordure Ménagères, ect)